Archivos Mensuales: febrero 2018

Lo que no te han contado sobre la cláusula suelo

Finques Segarra 26/02/2018

Hoy en Finques Segarra te traemos un post para que puedas informarte sobre la cláusula suelo y cómo afecta a las hipoteca de interés fijo y variable.¡Sigue leyendo!

 

¿Qué es?

La cláusula suelo son unos tipos de interés que fijan los bancos en el momento que un usuario quiere que se le conceda una hipoteca. El índice que marca la tasación de la mayoría de hipotecas a tipo variable es el Euríbor. El inconveniente de tener una cláusula suelo en el contrato de una hipoteca variable es que las cuotas no disminuyen si el euríbor cotiza en valores muy reducidos, que es lo que sucede desde hace varios años.

En estos casos, como el banco establece un interés mínimo, el tipo que se aplica no bajará de ese valor por mucho que descienda el índice ligado al préstamo, lo que nos hará pagar de más. Eso sí, el suelo hipotecario no afecta a las hipotecas fijas, ya que el interés no está referenciado a ningún índice y se mantiene sin cambios durante todo el plazo de reembolso.

¿Qué hacer?

Muchos hipotecados no son conscientes todavía de que llevan mucho tiempo pagando de más por culpa de una cláusula suelo. Si no queremos formar parte de este grupo de consumidores, tenemos que revisar de inmediato los recibos de las cuotas y comprobar si las cuotas que abonamos desde el 2009 siguen siendo las mismas, pues este sería un indicador de que nuestra hipoteca tiene un suelo incorporado. El euríbor se desplomó a partir de ese año, así que las mensualidades de nuestro préstamo deberían haberse abaratado en cada revisión.

Recientemente, según el diario “El País”, el sector financiero se mostró dispuesto a compensar a 453.622 clientes, con 1.975,17 millones de euros, algo más del 40% de los 4.720 millones de euros que el sector ha reconocido públicamente haber cobrado por el conjunto de cláusulas suelo.

¿Qué opinas de la cláusula suelo? Danos tu opinión.

 

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Cómo instalar tus cortinas fácilmente

Finques Segarra 21/02/2018

Las cortinas son un elemento decorativo indispensable en cualquier hogar, ya que además de aportarle estilo a tu piso, son necesarias para darle a tu hogar la privacidad que necesitas. Hoy en Finques Segarra te damos las pautas básicas para que puedas instalar tus cortinas fácilmente en tu hogar. ¡Toma nota!

 

Toma bien las medidas de tu ventana y barra

Antes de instalar tus cortinas, debes medir la ventana y la longitud de la barra de las cortinas que vas a instalar. De este modo, sabrás dónde instalar la barra para poder aprovechar toda la luz posible. Te aconsejamos instalar una barra para cortinas en el punto medio entre el techo y la parte superior de la ventana.

Manos a la obra

Para instalar una barra para cortinas, es aconsejable marcar unos puntos en la pared, que te servirán de guía para saber el lugar dónde quieres colocarla. Después, tendrás que taladrar los puntos marcados e instalar los tacos y soportes correspondientes. Se trata de un proceso muy sencillo que, al haber tomado las medidas correctas, no te supondrá ninguna complicación.

De todas formas, te aconsejamos que utilices los tornillos y los tacos indicados, en función del peso y las dimensiones de cada cortina, ya que sino en ese caso deberás volver a realizar la instalación. Cuando hayas acabado de instalar la barra para cortinas, te quedará añadir la tela. Para colocar la tela, deberás hacer uso de las anillas en los puntos correspondientes: a unos diez centímetros la una de la otra, a lo largo de toda la cortina. A partir de aquí, la elección de la tela, diseños y tipos de barras lo dejamos a tu elección.

Si no sabes cuáles escoger te recomendamos las cortinas black out, ya que son una buena opción porque repelen la luz natural y en ocasiones pueden tener propiedades acústicas aislantes.
¿Las conocías?

 

 

 

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Aspectos que debes tener en cuenta antes de alquilar un piso

Finques Segarra 19/02/2018

Buscar un piso de alquiler hoy en día es todo un reto. Si te encaja el precio, no te gusta la ubicación, o si te gustan las vistas, no tiene ascensor…y está claro que no es una tarea fácil encontrar el piso ideal. Hoy en Finques Segarra te traemos algunos consejos que debes tener en cuenta a la hora de alquilar una vivienda y evitar así futuras preocupaciones.

No tengas ideas preconcebidas
No hagas caso de ofertas sospechosas con grandes descuentos o fotografías poco claras. Siempre es mejor ver el piso sin tener ideas preconcebidas, ya que luego pueden llegar las decepciones. Te recomendamos que no tomes ninguna acción hasta no haber visitado el piso y estar completamente seguro/a.
No pierdas detalle al contrato
Es importante que todo lo acordado entre ambas partes esté reflejado en el contrato.
Debes analizar todas y cada una de las cláusulas, y no firmes, ni entregues la fianza, si tienes alguna duda.

Comprueba el estado de la vivienda
Revisa el estado de la vivienda y comprueba que las instalaciones y aparatos funcionan correctamente. Evitarás controversias posteriores y posibles reclamaciones del arrendatario.


Guarda tus facturas
Te aconsejamos que guardes siempre una copia de los pagos mensuales del alquiler, gastos de luz, agua…nunca están de más y te pueden evitar futuros dolores de cabeza.

Finalizar contrato
Si por motivos tienes que abandonar el piso antes de que finalice el contrato de alquiler, debes avisar al propietario con 30 días de antelación mínimo. Además, debes abonar todas las facturas de gastos que correspondan con el periodo de tu permanencia en el hogar.

 

Si quieres alquilar un piso de forma segura siempre puedes contar con una agencia que te ayude y asesore a encontrar el piso que estás buscando. En Finques Segarra podemos asesorarte sin compromiso.

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Ideas para organizar tus herramientas de bricolaje

Finques Segarra 14/02/2018

¿Eres un/a apasionad@ del DIY o del bricolaje y te encanta estar al día de todas sus tendencias? Sí es así, debes contar con una infinidad de herramientas que te facilitan el trabajo. Sin embargo, si tu caja de herramientas no está bien organizada, puedes llegar a malgastar el tiempo y el dinero, comprando herramientas que ya tienes. Hoy en Finques Segarra, te damos unos consejos para que puedas organizar todas tus herramientas sin caer en la desesperación. ¡Toma nota!

 

Clasifica tus herramientas

Para empezar, te recomendamos que coloques en el suelo una manta o lona para proteger tus herramientas de golpes y de la suciedad, y pongas encima todas las herramientas que más uses.  El siguiente paso es limpiar bien la caja de herramientas del polvo y de la suciedad que haya acumulado durante todo el tiempo que ha estado guardada. Muchas herramientas que guardes pueden todavía tener restos de grasa y suciedad que se acumula poco a poco tras el uso, y no resulta nada agradable utilizar herramientas sucias mientras llevamos a cabo tareas de bricolaje en casa. Para ello, puedes utilizar un desengrasante para limpiar tus herramientas, accesorios y también, el interior de tu caja.

 

Deshazte de aquello que no uses

A veces acumulamos herramientas, pero no destinamos el tiempo necesario para organizarlas, o incluso para deshacernos de éstas, cuando no están en condiciones óptimas para ser utilizadas.

Una herramienta rota es un accesorio que lo único que hace es ocuparnos un gran espacio en la caja de herramientas. Por ello, evalúa bien las herramientas que funcionan y deshazte de aquellas que están rotas o muy deterioradas. Recuerda guardar en tu caja herramientas utensilios que utilices y que te puedan ayudar en todas esas pequeñas reparaciones habituales en casa.
No podemos prescindir de un martillo, destornilladores, clavos, llaves inglesas…

 

Si tu caja se ha quedado pequeña, ¡cámbiala!

Si tienes que cerrar la caja de herramientas a presión cada vez que desempeñas una tarea de reparación en tu hogar, entonces esa caja ya no es para ti y es hora de cambiarla.

Si eres de los que acumulas herramientas porque te gusta el bricolaje o el DIY, escoge una caja grande para guardar todos estos utensilios. Cuanto más espacio tengas, más fácil será organizarla y tenerla en fácilmente orden.

 

Añade compartimentos para ordenar tus utensilios
Para ordenar tus herramientas puedes hacerte con un organizador en el que podrás colocar por tamaños todos los destornilladores, llaves o martillos y colocarlos por compartimentos de una forma sencilla y muy práctica.

¿Crees que es hora ya de cambiar tu caja de herramientas? ¿Cuál fue tu última reparación doméstica?

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Cómo sacarle partido a tu piso con el Chalk Paint

Finques Segarra 12/02/2018

Si todavía no conoces la pintura que está más de moda en cuanto a tendencias decorativas, hoy en Finques Segarra te traemos un post sobre cómo sacarle partido a tu casa con la pintura Chalk Paint.

¿Qué es?
El Chalk Paint es un tipo de pintura ideal para los amantes del Do It Yourself o DIY, la decoración y el hogar, porque deja tus muebles y superficies con un aspecto totalmente renovado.  Si tienes un armario antiguo que no te acaba de convencer, le puedes dar un toque moderno pintándolo del color que más te guste. Lo mejor de todo, es que no se cuartea y es de base acuática, así que olvídate de olores indeseados.

¿Cómo combinarla?
Normalmente la pintura Chalk Paint se caracteriza por sus tonos pasteles, ya que facilitan la harmonía y calidez en tu hogar. Aun así, puedes jugar y mezclar sus colores, y hasta utilizar pintura acrílica en busca de tonos más personales.

 

¿Cómo empezar?
Para empezar, es tan sencillo, que ni necesitarás decapar tu mueble ni hacer uso de una imprimación previa. Solo tendrás que limpiar el mueble con amoniaco y un paño húmedo. ¡Así de fácil!

Si únicamente quieres pintar unas capas finas sobre tu mueble, puedes rebajar ligeramente la pintura con un poco de agua. ¡Listo, no necesitarás nada más!

Y si lo que realmente quieres es marcar mucho más el color, puedes optar por lijar la superficie si deseas darle una segunda capa. Para finalizar, puedes aplicar una capa de cera protectora para sellar la pintura y hacer que ésta brille más, ya que además, conseguirás un resultado más duradero.

 

¿Te animas a probar con la pintura Chalk Paint? ¿Ya la conocías?

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La llegada del bitcoin al mercado inmobiliario

Finques Segarra 07/02/2018

No podía estar más de actualidad, y es que recientemente, en España se ha vendido el pasado mes de diciembre -concretamente en Tarragona- la primera vivienda pagada con la famosa criptomoneda. Y sí, estamos hablando de los bitcoins. ¿Te sorprende? Sigue leyendo.

 

Comprar una casa con bitcoins

Para realizar la operación, el actualmente propietario, puso como condición que el pago debía hacerse con bitcoins. El inmueble se vendió a un precio de 40 bitcoins, lo que equivale ahora al cambio actual a unos 478.000 euros. Por ello, tras el éxito de la operación, son algunas inmobiliarias las que ya se están planteando poner viviendas a la venta con el mismo método de pago. ¿Ya has comprado bitcoins?¿Comprarías una casa con la criptomoneda?

 

El gigante bitcoin

La aparición del bitcoin, pionera en su especie, rompió con muchos de los cánones monetarios hasta entonces incuestionables. Su gran notoriedad ha empujado a la banca y otros actores financieros tradicionales a pasar de percibir en ellas una amenaza a verlas como una oportunidad para su negocio.  El bitcoin es un fenómeno de actualidad, pero todavía son muchas las dudas que rodean aún a las llamadas criptomonedas, rodeadas en un cierto misterio cuya respuesta parece reservada exclusivamente a economistas e informáticos. 

Hablemos de criptomonedas

La primera diferencia entre una criptomoneda y una divisa al uso es que la primera de ellas no tiene entidad física, sino que es únicamente un medio digital de pago. Frente al dinero fiduciario, sus posibilidades de uso garantizan su valor para transacciones financieras.
Al no estar sujeta a ninguna entidad central, tampoco existen intermediarios, sino que son los propios usuarios de esta moneda digital los que negocian con ellas sin necesidad de entidades financieras.

Cómo dato, el pasado año esta moneda digital ha visto disparado su valor más de un 1.000%, pero nada impide que pueda darse una corrección drástica a la baja.

 

Ante la popularidad que ha obtenido el bitcoin en los últimos 12 meses, muchas otras criptomonedas, como Ethereum, Litecoin, IOTA o, más recientemente, Ripple han incrementado significativamente su cotización.

 

 

 

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Decoración DIY: Sácale provecho a la madera

Finques Segarra 05/02/2018

En Finques Segarra te traemos algunas ideas originales para decorar cualquier rincón de tu casa con cajas recicladas. ¡Comencemos!

 

Hoy os traemos algunas ideas muy fáciles de hacer, ya que con un poco de habilidad y creatividad podéis crear vuestros propios diseños personalizados,sin tener que gastar dinero.Para darle a tu casa un aire más ecológico, necesitarás palets y cajas de madera para crear varias piezas de mobiliario. Puedes compaginar el color de la madera con el resto de la decoración en colores claros o neutros, creando así un espacio lleno de luminosidad. Toma nota de alguna de las piezas DIY que te proponemos:

 

Estanterias curiosas
Las cajas de madera son perfectas para crear estanterías. Puedes transformar una caja de vino en una pequeña estantería de madera para la pared. En este caso, el toque especial se lo puedes dar pintándola de colores llamativos o colocando vinilos divertidos que llamen la atención. Así conseguirás un mayor contraste con el color de la madera. ¡Todo un acierto!

Luces originales

¿Sabías que puedes hacer una lámpara con una caja de madera? La clave de esta lámpara es pintar el interior de la caja de un color fuerte, y al colocar una pantalla de cristal, que se vean los colores que hay detrás de esta. ¿Te animas a hacerlo?

Zapatero práctico

Una idea para organizar tus zapatos es convirtiendo una caja de madera, en zapatero. ¡Es muy fácil!. Para ello, tendrás que crear separadores de madera para poder poner los zapatos y tenerlos siempre organizados. Es una buena idea para esas personas que acumulan pares y más pares de zapatos por cualquier rincón de la casa. Con este práctico zapatero pondrás fin al desorden de forma fácil y ocupando poco espacio.

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